Лиды для недвижимости в Москве
Генерируем заявки на просмотр и покупку недвижимости в Москве. CPL от 500 руб. 200+ целевых обращений в месяц. Продажа, аренда, новостройки.
Лидогенерация для недвижимости в цифрах
Результаты генерации лидов для недвижимости в Москве и по России
4 причины, почему лидогенерация для недвижимости не работает
С этими проблемами к нам обращаются 80% компаний из ниши недвижимости в Москве
Заявки на недвижимости в Москве стоят дорого — а конверсия в клиента ниже 5%
Без системной лидогенерации стоимость привлечения клиента в нише недвижимости растёт каждый квартал. Конкуренты перебивают ставки, бюджет сгорает, а продажи стоят. Каждый день без оптимизации — потерянные заказы.
Агентства обещают лиды — приводят нецелевые обращения и ботов
80% агентств не разбираются в специфике недвижимости. Результат — мусорные заявки, накрученные отчёты и нулевой ROI. Вы платите за количество, а не за качество. Нужен партнёр, который отвечает за конверсию в продажу.
Нет системы — каждый месяц начинаете с нуля
Разовые рекламные кампании дают всплеск, но не стабильный поток. Без автоматизированной воронки для недвижимости невозможно планировать загрузку и масштабировать бизнес в Москве.
Сезонность и конкуренция непредсказуемо бьют по выручке
В нише недвижимости спрос колеблется, а конкуренты демпингуют. Без контентной стратегии, ретаргетинга и email-маркетинга вы зависите от сезона. Нужна система, генерирующая лиды круглый год.
6 направлений лидогенерации для недвижимости — система, а не разовые кампании
Комплексный подход к генерации лидов: от аналитики до масштабирования
Аудит ниши и конкурентный анализ
Анализируем рынок недвижимости в Москве: спрос, конкурентов, стоимость лида, сезонность. Определяем оптимальные каналы и прогнозируем CPL. На основе данных строим стратегию, а не гадаем на кофейной гуще.
Посадочные страницы с высокой конверсией
Создаём лендинги и квизы, заточенные под недвижимости. Персонализация под сегменты аудитории, A/B тесты заголовков и офферов. Средняя конверсия наших лендингов — 5–12% вместо стандартных 1–2%.
Мультиканальное привлечение трафика
Запускаем рекламу в Яндекс.Директ, VK Ads, Telegram, SEO одновременно. Каждый канал тестируем отдельно, масштабируем работающие, отключаем убыточные. Ежедневная оптимизация ставок и креативов.
Квалификация и скоринг лидов
Не все лиды одинаково ценны. Автоматический скоринг по 5 параметрам: потребность, бюджет, срочность, география, контактность. В CRM попадают только горячие лиды — ваш отдел продаж работает с конверсией 25–35%.
Ретаргетинг и прогрев базы
Повторно касаемся тех, кто не оставил заявку с первого раза. Цепочки email, мессенджеров, ретаргетинговой рекламы. Каждое касание приближает к заявке. Конверсия ретаргетинга — в 3–5 раз выше холодного трафика.
Аналитика и масштабирование
Сквозная аналитика: от клика до сделки. Отслеживаем ROI каждого канала, оптимизируем unit-экономику. Когда система работает стабильно — масштабируем бюджет и каналы без потери эффективности.
Сравнение подходов к digital-маркетингу
| Параметр | Lead.Media | Среднее агентство | Фрилансер |
|---|---|---|---|
| Ежемесячная отчётность | ✓ Детальная | ✓ Базовая | ✗ |
| Интеграция с аналитикой | ✓ Сквозная | ~ Базовая | ✗ |
| Комплексный подход | ✓ | ~ Узкая специализация | ✗ |
| ROI-аналитика | ✓ | ~ | ✗ |
| Гарантии в договоре | ✓ | ✗ | ✗ |
| Средний срок результата | 1–3 мес. | 3–6 мес. | 6–12 мес. |
Кейсы лидогенерации для недвижимости — реальные цифры
Результаты генерации лидов для недвижимости в Москве и регионах
Агентство недвижимости, Москва
Рост — 130 000 руб./мес, 3 месяца
Настроили мультиканальную лидогенерацию: контекст + таргет + SEO. Квиз-воронка повысила конверсию в 4 раза. CPL снизился с 3 000 руб. до 500 руб.
Агентство недвижимости, Нижний Новгород
Масштаб — 220 000 руб./мес, 4 месяца
Автоматизировали полную воронку от клика до сделки. Ретаргетинг и look-alike аудитории дали +35% к конверсии. Выход на стабильные показатели за 6 недель.
Агентство недвижимости, Новосибирск
Старт — 55 000 руб./мес, 2 месяца
Запустили контекстную рекламу с точной сегментацией по недвижимости. Оптимизация лендинга повысила конверсию с 2% до 8%. Окупаемость с первого месяца.
Покажем прогноз лидов для вашего бизнеса
От аудита до потока лидов — 6 этапов запуска
Каждый этап с дедлайном и измеримым результатом для вашего бизнеса в Москве
Аудит и стратегия
Анализируем нишу недвижимости в Москве: спрос, конкуренты, текущие каналы. Определяем ICP (идеальный клиентский профиль). Прогнозируем CPL и объём лидов. Готовим стратегию на 3 месяца.
Посадочные страницы
Создаём лендинг или квиз под недвижимости. Персонализация под сегменты, интеграция с CRM и аналитикой. Установка пикселей для ретаргетинга.
Запуск рекламы
Запускаем 2–3 рекламных канала одновременно. Тестируем 5–10 связок «аудитория + креатив + оффер». Ежедневная оптимизация ставок.
Оптимизация и тесты
A/B тесты лендингов, креативов, офферов. Отключаем неэффективные связки, масштабируем работающие. Настройка автоматического скоринга лидов.
Масштабирование
Подключаем дополнительные каналы: SEO, контент-маркетинг, партнёрства. Расширяем географию. Look-alike аудитории на основе лучших клиентов.
Автоматизация и рост
Автоматизируем воронку: от лида до сделки. Предиктивная аналитика, автоматический nurturing. Стабильный поток лидов при снижении CPL.
Тарифы на лидогенерацию для недвижимости в Москве
Прозрачные тарифы с гарантией результата. Минимальная цена — от 55 000 руб./мес
Старт
Для начала лидогенерации в нише недвижимости в Москве.
- Аудит текущих каналов привлечения
- Настройка 1 рекламного канала
- Лендинг или квиз под нишу
- Базовая квалификация лидов
- Еженедельный отчёт с CPL
Рост
Мультиканальная лидогенерация для недвижимости. Масштабирование.
- Всё из тарифа «Старт»
- 3 рекламных канала одновременно
- A/B тесты креативов и офферов
- CRM-интеграция и скоринг лидов
- Ретаргетинг и look-alike
- Контент-маркетинг под нишу
- Отчёт 2 раза в неделю
Масштаб
Полная автоматизация лидогенерации для недвижимости. Доминирование.
- Всё из тарифа «Рост»
- 5+ рекламных каналов
- Автоматизация воронки от лида до сделки
- Предиктивная аналитика и LTV
- Programmatic и нативная реклама
- Стратегические консультации
- Дашборд в реальном времени
Наша команда
Кто будет делать ваш сайт
Сертификаты, партнёрства и награды
Подтверждено данными
Средняя конверсия B2B-лендинга в заявку — 2.35%, лучшие показывают 5–11% (Unbounce, 2025)
Источник: Unbounce
По данным Salesforce, компании с CRM-интеграцией показывают на 29% рост продаж
Источник: Salesforce
Lead scoring повышает эффективность отдела продаж на 33% — лиды обрабатываются быстрее и точнее (Forrester)
Источник: Forrester
Мультиканальные воронки повышают конверсию на 24% по сравнению с одноканальными (McKinsey, 2025)
Источник: McKinsey
Гарантии лидогенерации для недвижимости — в договоре
Финансовые обязательства для каждого клиента:
Гарантия количества лидов
В договоре фиксируем минимум целевых лидов за месяц. Не клики и не показы — именно заявки от потенциальных клиентов. Если факт ниже плана — компенсируем бесплатными днями работы.
01Максимальный CPL — в договоре
Фиксируем максимальную стоимость лида для недвижимости в Москве. Если стоимость превысит зафиксированную — разница за наш счёт. Вы точно знаете окупаемость лидогенерации.
02Первые результаты за 7 дней
За неделю: аудит, создание посадочных страниц, запуск рекламы. Первые целевые лиды — уже на 5–7 день. Полная прозрачность: доступ к рекламным кабинетам и аналитике.
03Всё остаётся у вас при расторжении
Все созданные лендинги, рекламные кампании, аналитика, собранные базы — остаются вашей собственностью. Если за 3 месяца результаты не соответствуют плану — расторгаете договор с компенсацией.
04Прозрачная отчётность
Еженедельные отчёты с ключевыми метриками: количество лидов, CPL, конверсия, ROI. Доступ к дашборду в реальном времени. Никаких скрытых платежей и накрученных цифр.
05Отзывы клиентов о лидогенерации для недвижимости
Реальные отзывы от компаний из ниши недвижимости в Москве и регионов
«За 3 месяца количество целевых лидов выросло в 6 раз. Стоимость лида снизилась на 75%. Главное — лиды реально конвертируются в продажи. Рекомендую коллегам.»
«Наконец-то нашли команду, которая разбирается в нашей нише. Лиды качественные, менеджеры тратят время на продажи, а не на скрининг мусора. CPL в договоре — это честно.»
«Пробовали 3 агентства до этого — результат нулевой. Здесь всё по-другому: прозрачная аналитика, реальные лиды, CPL как обещали. Окупаемость с первого месяца.»
7 лет в лидогенерации. Мультиканальные воронки, CRM-интеграция. 50K+ квалифицированных заявок.
Частые вопросы о лидогенерации для недвижимости
Средняя стоимость лида на недвижимости в Москве — от 500 руб. Точная цена зависит от конкуренции, сезона и вашей географии. Мы фиксируем максимальный CPL в договоре — вы не платите за нецелевые обращения.
Первые лиды — через 5–7 дней после запуска рекламных кампаний. Стабильный поток — через 2–3 недели. За 2 месяца выходим на плановые показатели с оптимизированным CPL.
Основные каналы: Яндекс.Директ, VK Ads, SEO, контент-маркетинг, Telegram, ретаргетинг. Для каждого проекта подбираем микс из 2–5 каналов на основе юнит-экономики и анализа конкурентов в Москве.
Каждый лид проходит скоринг по 5 параметрам: контактные данные, потребность, бюджет, срочность, география. Мусорные заявки отсекаются автоматически. В CRM попадают только квалифицированные лиды.
Работаем по всей России. в Москве — основной фокус, но успешно запускаем лидогенерацию на недвижимости в 40+ городах. Для регионов адаптируем креативы и офферы.
В договоре фиксируем критерии качества лида. Некачественный лид не считается и не оплачивается. Ежемесячный аудит качества совместно с вашим отделом продаж. Средняя конверсия наших лидов в сделку — 20–30%.
Необязательно. Мы создаём лендинги и квизы под ключ. Если сайт есть — оптимизируем его конверсию. Часто квиз-лендинг конвертирует в 3–5 раз лучше обычного сайта.
В договоре фиксируем: минимум лидов в месяц, максимальный CPL, критерии качества. Если не выполняем — компенсируем бесплатными днями работы. 90% клиентов продлевают сотрудничество.
Получите бесплатный аудит лидогенерации за 2 часа
Покажем точки роста и спрогнозируем количество лидов для недвижимости в Москве