Контекстная реклама в Яндексе для строительства в Москве
Настраиваем Яндекс.Директ для строительных компаний в Москве: частные дома, коммерческое строительство, промышленные объекты. Сегментация по типам объектов и бюджету заказчика. Фильтрация «нищебродного» трафика. CPL от 1 500 руб. 18+ строительных компаний в портфеле.
Яндекс.Директ для строительства — цифры
Результаты для строительных компаний в Москве
4 проблемы рекламы строительства в Яндексе
С этими проблемами к нам обращаются строительные компании в Москве
Агрегаторы забирают весь топ
Profi.ru, YouDo, Яндекс.Услуги — монополизируют выдачу по строительным запросам. CPC для строительных компаний растёт на 20–30% каждый год. Без правильной стратегии вы платите больше агрегаторов за худшие позиции.
80% заявок — «сколько стоит дом?» без бюджета
Запрос «построить дом» приводит людей с бюджетом от 500К до 50М. Без фильтрации по бюджету 60–70% заявок — «сколько стоит дом 200 м²? — Ой, 5 млн дорого». Менеджеры тратят время на пустые консультации.
Длинный цикл: от заявки до договора — 2–6 месяцев
Строительство — самый длинный цикл в B2C. Заказчик собирает 5–10 смет, сравнивает материалы, советуется. Без ретаргетинга и цепочки касаний вы теряете 80% потенциальных заказчиков после первого визита.
Нет разделения: дом vs баня vs забор
Строительство дома за 5 млн и забор за 50К — в одной кампании с одними ставками. Маржинальность различается в 100 раз. Без сегментации бюджет уходит на мелкие заказы вместо крупных контрактов.
Как мы настраиваем Яндекс.Директ для строительства
Системный подход к привлечению заказчиков строительства в Москве
Сегментация по типам объектов
Отдельные кампании: каркасные дома, кирпичные, газобетон, SIP, коммерческое строительство. Для каждого — семантика с технологиями и материалами. Бюджет — по маржинальности: 60% на дома, 25% на коммерцию, 15% на мелкие объекты.
Фильтрация по бюджету заказчика
Минус-слова: «дешево», «эконом», «своими руками», «бюджетный» — 1000+ фраз. В объявлениях — стартовая цена: «Дома от 3 млн руб.». Это отсекает заказчиков без бюджета до клика — экономия 30% бюджета.
Ретаргетинг по воронке строительства
Этапы: посмотрел проекты → скачал каталог → рассчитал стоимость → был на странице контактов. Каждому — своё сообщение: от видео стройки до спецпредложения. Цикл 2–6 месяцев — ретаргетинг обязателен.
Видео и 3D-туры по построенным объектам
РСЯ и видеореклама с дронов: готовые объекты, процесс стройки, отзывы заказчиков. Видео сокращает цикл принятия решения на 20–30%. Доверие к подрядчику растёт.
Калькулятор стоимости строительства
Интерактивный калькулятор на сайте: технология → площадь → этажность → стоимость. Конверсия с калькулятором — 5–7% vs 1.5–2% без него. Квалификация лида по бюджету происходит автоматически.
Интеграция с CRM и аналитика
Связываем Яндекс.Директ с CRM: от ключевого слова до подписания договора. Оптимизируем по реальным контрактам. CPL по типам объектов. Стоимость привлечения контракта.
Сравнение подходов к контекстной рекламе: Строительства
| Параметр | Lead.Media | Среднее агентство | Настройка инхаус |
|---|---|---|---|
| Гео: регионы присутствия | ✓ Точный | ~ Федеральный | ✗ |
| Средняя конверсия | 6–10% | 2–5% | < 2% |
| Портфолио объектов в объявлениях | ✓ С фото | ✗ | ✗ |
| Кампании по типам: коттеджи / коммерция / ремонт | ✓ Раздельные | ~ Общая | ✗ |
| CPL на запрос сметы | 2 000–4 000 руб. | 4 000–8 000 руб. | 8 000+ руб. |
| Стоимость привлечения клиента | Снижается на 30–50% | Стабильная | Растёт |
Кейсы рекламы строительства
Результаты для строительных компаний в Москве
Строительная компания, Москва
Строительная компания, 5 месяцев
Сегментация: каркасные, газобетон, кирпич. Фильтрация «дёшево» отсекла 60% нецелевого трафика. Калькулятор на сайте — конверсия 6%. Ретаргетинг вернул 15% «думающих» клиентов.
Подрядчик, Москва
Строительный холдинг, 6 месяцев
B2B-кампании для коммерческого строительства: склады, офисы, торговые площади. ABM-подход: таргетинг на девелоперов и управляющие компании. CRM-интеграция показала: каждый вложенный рубль вернул 8.
Бригада, специализация бани, Москва
Строитель Старт, 3 месяца
Узкая специализация — бани под ключ. Семантика по материалам: сруб, каркас, кирпич. Фото построенных бань в объявлениях. Гео-кластер: пригород + дачные посёлки. CPL 850 руб. — лучший результат в нише.
Бесплатный расчёт стоимости заявки на строительство
Запуск рекламы строительства — 5 этапов
От аудита до потока квалифицированных заказчиков в Москве
Аудит и медиаплан
Анализ рынка, конкурентов, спрос по типам строительства. Медиаплан с прогнозом заявок.
Семантика и фильтрация
Семантика по технологиям и материалам. 1000+ минус-слов для фильтрации бюджета.
Объявления и калькулятор
Объявления с ценами и технологиями. Калькулятор строительства. CRM-интеграция.
Запуск
Приоритетные кампании. Мониторинг качества заявок. Первые заявки за 2–3 дня.
Оптимизация
Анализ по типам объектов. Масштабирование маржинальных. Ретаргетинг. Видео.
Тарифы на рекламу строительства в Москве
Стоимость ведения. Рекламный бюджет — отдельно в Яндекс
Строитель Старт
1–2 типа объектов.
- До 5 кампаний
- Семантика до 500 ключей
- 1000+ минус-слов (фильтр бюджета)
- Коллтрекинг
- Оптимизация 1 раз в неделю
Строительная компания
Все типы объектов. CRM. Ретаргетинг.
- Всё из «Строитель Старт»
- До 15 кампаний
- Семантика до 2 000 ключей
- Калькулятор строительства
- Ретаргетинг по воронке
- CRM-интеграция
- Еженедельный отчёт
Строительный холдинг
Все направления. Стратегическое управление.
- Всё из «Строительная компания»
- Неограниченное количество кампаний
- Семантика 5 000+ ключей
- Видео и 3D-туры
- Ежедневная оптимизация
- Дашборд по объектам
- Стратегическое планирование
Наша команда
Кто будет делать ваш сайт
Сертификаты, партнёрства и награды
Подтверждено данными
Средний CTR поисковой рекламы в Яндекс.Директ по коммерческим запросам — 8–12% (Яндекс, 2025)
Источник: Яндекс.Директ
Рынок контекстной рекламы в России вырос на 28% в 2025 году и составил 420 млрд руб. (АКАР)
Источник: АКАР
По данным Яндекса, автостратегии дают на 20–30% больше конверсий при том же бюджете (2025)
Источник: Яндекс.Директ
Google Ads benchmark: средняя конверсия из клика в заявку — 4.4% для поиска и 0.57% для КМС (WordStream, 2025)
Источник: WordStream
Гарантии для строительных компаний
Фиксируем в договоре:
Фильтрация по бюджету
Минимум 70% заявок — от заказчиков с реальным бюджетом. Отсечение «сколько стоит дом за 500К» через минус-слова и цены в объявлениях.
01CPL в договоре
Фиксируем максимальную стоимость заявки по типу объекта. Если CPL выше — компенсация.
02Первые заявки за 48 часов
Строительство — горячий спрос. Первые заявки в первые 2 дня. Если нет через неделю — перезапуск бесплатно.
03Прозрачная отчётность
CPL по типам объектов, конверсия в контракт, стоимость привлечения договора. Еженедельно.
04Аккаунт — ваш
Яндекс.Директ аккаунт и все данные — ваша собственность.
05Отзывы строительных компаний
Подрядчики в Москве
«Фильтрация по бюджету — это то, что нужно. Раньше 70% заявок — «А можно дом за 500К?». Теперь 80% — реальные заказчики. CPL 1 600 руб., 7 контрактов/мес.»
«Коммерческое строительство — B2B с длинным циклом. Lead.Media настроили ретаргетинг и CRM-интеграцию. Каждый рубль рекламы вернул 8. Средний контракт — 18М.»
«Строю бани. Lead.Media нашли правильные запросы и настроили гео на дачные посёлки. CPL 850 руб. — рекорд. 32 заявки/мес. Загружен до лета.»
6 лет в performance-маркетинге. Управлял бюджетами 200M+ руб. Сертификаты Яндекс.Директ и Google Ads.
Посмотрите другие услуги
Вопросы о рекламе строительства в Москве
Ведение — от 35 000 руб./мес. 1–2 типа объектов — от 25 часов. Полная компания — от 50 часов/мес. Рекламный бюджет — от 80 000 руб./мес.
Средний CPL: каркасные дома — 1 200–2 500 руб., кирпич/газобетон — 1 500–3 500 руб., коммерческое — 3 000–8 000 руб. При среднем контракте от 3М CPL 2 000 руб. — отличный результат.
Минус-слова: «дешево», «бюджетный», «своими руками». Цены в объявлениях: «Дома от 3 млн руб.». Калькулятор квалифицирует по бюджету. Результат: 70%+ заявок от платёжеспособных заказчиков.
Первые заявки — через 1–2 дня. Стабильный поток — через 2 недели. Первые контракты — через 1–3 месяца (длинный цикл).
Да, обязательно. Калькулятор увеличивает конверсию с 1.5–2% до 5–7%. Заказчик получает ориентир по цене и легче оставляет заявку. Квалификация по бюджету — автоматическая.
Цикл решения — 2–6 месяцев. Ретаргетинг показывает рекламу тем, кто уже был на сайте: смотрел проекты, считал стоимость. Каждому этапу — своё сообщение. Возвращаем 15–20% «думающих».
Да. Дрон-съёмка готовых объектов, процесс стройки, отзывы заказчиков. Видео сокращает цикл на 20–30%. Размещаем в РСЯ и на YouTube.
Да. Отдельные кампании для мелких объектов с отдельным бюджетом. CPL для бань — 700–1 500 руб., заборов — 500–1 000 руб. Гео-таргетинг на пригород и дачные посёлки.
Бесплатный расчёт стоимости заявки на строительство
Покажем прогноз заявок и CPL для строительной компании в Москве