Контекстная реклама для строительных компаний в Москве
Настраиваем и ведём Яндекс.Директ для строительных компаний: дома, коттеджи, ремонт, промышленное строительство. Средний CPL — 2 500 руб. при среднерыночных 4 000–5 000 руб. 40+ строительных проектов за 12 лет. Рекламный бюджет остаётся вашим.
Контекстная реклама для строительного бизнеса в цифрах
Результаты ведения Яндекс.Директ для строительных компаний в Москве и по всей России
Почему реклама строительной компании сжигает бюджет без заявок
4 нишевые проблемы, с которыми к нам приходят строительные компании в Москве
Клики по 300–700 руб. — а звонят «посчитайте баню 3x3»
В строительной нише клик стоит 300–700 руб., а 60% заявок — нецелевые: расчёт забора, мелкий ремонт, «просто узнать цену». Без сегментации по типу строительства и бюджету клиента вы платите за каждый мусорный клик. При бюджете 150 тыс/мес до 90 тыс уходит на нерелевантный трафик.
Сезонность убивает окупаемость: зимой пусто, летом — дорого
Строительная реклама в Директе подвержена сезонности: с апреля по сентябрь ставки взлетают в 2–3 раза, а зимой трафик падает. Без стратегии управления бюджетом по сезонам вы переплачиваете летом и теряете «зимних» клиентов, которые планируют стройку на весну.
Конкуренты с федеральными бюджетами вытесняют из поиска
Крупные застройщики и строительные холдинги в Москве выкупают ТОП-3 Директа бюджетами в миллионы. Малые и средние строительные компании не могут конкурировать по ставкам. Без грамотной стратегии — длинный хвост, гео-сегментация, ретаргетинг — вы просто не попадёте в показ.
Длинный цикл сделки — заявка есть, а продажи нет
Цикл принятия решения о строительстве дома — от 2 до 6 месяцев. 80% подрядчиков в Москве не ведут клиента после первой заявки: нет ретаргетинга, нет цепочки касаний, нет прогрева. Лид за 3 000 руб. уходит к конкуренту, который «дожал» его ретаргетингом и контентом.
6 направлений контекстной рекламы для строительных компаний — заявки, а не клики
Системный подход к Яндекс.Директ для строительного бизнеса: от аудита ниши до потока целевых заявок
Аудит строительной ниши и конкурентов
Анализируем рекламу конкурентов в строительной нише в Москве: ставки, объявления, посадочные страницы. Определяем стоимость лида по типам строительства: каркасные дома, кирпичные, из газобетона, коммерческое строительство. Строим медиаплан с прогнозом CPL по каждому направлению.
Сегментация по типам строительства и бюджету клиента
Разделяем кампании по направлениям: строительство домов, коттеджей, бань, коммерческих объектов, ремонт и реконструкция. Для каждого — отдельная семантика, объявления и посадочные. Фильтруем нецелевой трафик: «своими руками», «бесплатно», «дёшево» — минус-слова от 800 фраз.
Управление сезонностью и ставками
Строим стратегию по сезонам: зимой — акцент на планирование и проектирование, весной — старт строительства, летом — активные кампании с оптимизированными ставками. Корректировки по времени суток, дням недели, устройствам. Автостратегии Яндекса с обучением на конверсиях.
Ретаргетинг и прогрев на длинном цикле сделки
Настраиваем цепочку касаний для строительной ниши: посмотрел проекты домов → показываем кейсы с ценами → предлагаем бесплатный расчёт сметы. Ретаргетинг в РСЯ, видеообъявления с построенными объектами. Сегментация: смотрел проекты, считал калькулятор, скачал каталог.
Локальная реклама и гео-таргетинг
Для строительных компаний в Москве критична география: настраиваем рекламу по районам, пригородам, дачным посёлкам. Отдельные кампании для ближнего и дальнего радиуса. Корректировки ставок по удалённости от базы компании. Локальные расширения: адрес, карта, время работы.
Аналитика строительных заявок и коллтрекинг
В строительной нише 70% заявок — по телефону. Подключаем коллтрекинг с записью звонков и атрибуцией к ключевым словам. Интеграция с CRM для отслеживания полного цикла: заявка → замер → договор → оплата. Вы видите, какие запросы приносят не просто звонки, а реальные контракты.
Сравнение подходов к контекстной рекламе: Строительных компаний
| Параметр | Lead.Media | Среднее агентство | Настройка инхаус |
|---|---|---|---|
| Гео: регионы присутствия | ✓ Точный | ~ Федеральный | ✗ |
| Средняя конверсия | 6–10% | 2–5% | < 2% |
| Портфолио объектов в объявлениях | ✓ С фото | ✗ | ✗ |
| Кампании по типам: коттеджи / коммерция / ремонт | ✓ Раздельные | ~ Общая | ✗ |
| CPL на запрос сметы | 2 000–4 000 руб. | 4 000–8 000 руб. | 8 000+ руб. |
Кейсы контекстной рекламы строительных компаний
Реальные результаты ведения Яндекс.Директ для строительного бизнеса в Москве
Компания по строительству каркасных домов, Москва
Бизнес — 75 000 руб./мес, 4 месяца
Разделили кампании по типам домов: каркасные, из бруса, из газобетона. Для каждого — отдельная посадочная с калькулятором стоимости. Проработали 1 400 минус-слов для отсечения «своими руками» и мелких заказов. Запустили ретаргетинг на тех, кто считал калькулятор. CPL снизился с 4 800 до 2 100 руб.
Подробнее о кейсе →Компания по ремонту квартир, Екатеринбург
Старт — 45 000 руб./мес, 3 месяца
Сегментировали кампании по типам ремонта: косметический, капитальный, дизайнерский. Настроили коллтрекинг — 65% заявок шли через звонки. Добавили расширения с портфолио и ценами за м². Стоимость заявки упала на 44%, а выручка выросла в 3.5 раза.
Подробнее о кейсе →Строительная компания, Москва
Масштаб — 120 000 руб./мес, 6 месяцев
Запустили кампании на промышленное строительство: ангары, склады, производственные цеха. Узкая семантика с высоким интентом: «строительство склада под ключ цена». Ретаргетинг на скачавших коммерческое предложение. За 6 месяцев CPL снизился на 60%, средний чек вырос за счёт привлечения более крупных заказчиков.
Проведём аудит рекламы строительной компании и покажем точки роста
От аудита до потока заявок на строительство — 5 этапов
Запуск контекстной рекламы строительной компании в Москве с измеримым результатом
Аудит ниши и конкурентов
Анализируем строительную нишу в Москве: объём спроса по типам строительства, стоимость клика, CPL конкурентов. Если реклама уже работает — находим точки слива бюджета. Результат — медиаплан с прогнозом заявок и стоимости по каждому направлению.
Семантика и структура кампаний
Собираем семантику по типам строительства: «строительство дома из газобетона под ключ», «каркасный дом цена», «строительство коттеджа в Москве». От 300 до 2 000 ключей. Минус-слова: 800+ фраз для отсечения нецелевого трафика.
Объявления, посадочные и аналитика
Пишем объявления с УТП строительной компании: гарантии, сроки, цены за м². A/B тесты заголовков. Подключаем коллтрекинг, Метрику, цели на формы и звонки. Рекомендации по посадочным: калькулятор стоимости, проекты домов, портфолио.
Запуск и первичная оптимизация
Запуск с контролируемым бюджетом: мониторинг каждые 4 часа. Отключаем нецелевые площадки РСЯ, добавляем минус-слова из отчёта поисковых запросов. Первые заявки на строительство — в течение 48 часов. Корректировка ставок по гео и устройствам.
Масштабирование и снижение CPL
По данным первых 2 недель: отключаем дорогие неконверсионные ключи, масштабируем прибыльные. Запуск ретаргетинга для «дожима» заявок с длинным циклом. Подключение автостратегий. Цель — CPL ниже 3 000 руб. к концу первого месяца.
Тарифы на контекстную рекламу для строительных компаний в Москве
Цены — за настройку и ведение кампаний. Рекламный бюджет оплачивается отдельно в Яндекс.Директ. Ставка специалиста — 3 000 руб./час
Старт
Рекламный бюджет до 150 000 руб./мес. Одно направление строительства. Для малых компаний в Москве.
- До 3 кампаний (поиск по одному направлению)
- Семантика до 300 ключевых слов
- Минус-слова: 800+ строительных фраз
- A/B тесты объявлений: 2 варианта
- Оптимизация ставок 1 раз в неделю
- Коллтрекинг и отчёт каждые 2 недели
Бизнес
Рекламный бюджет до 500 000 руб./мес. Все направления + ретаргетинг. Для средних строительных компаний.
- Всё из тарифа «Старт»
- До 10 кампаний (все направления + РСЯ + ретаргетинг)
- Семантика до 1 200 ключевых слов
- Ретаргетинг: цепочка касаний для длинного цикла
- Сезонное управление ставками и бюджетом
- Сквозная аналитика до уровня договора
- Оптимизация 2 раза в неделю + персональный менеджер
Масштаб
Рекламный бюджет от 500 000 руб./мес. Мультирегиональные кампании. Для строительных холдингов.
- Всё из тарифа «Бизнес»
- Неограниченное количество кампаний и направлений
- Мультирегиональное продвижение
- Медийная реклама и видеообъявления
- Стратегия: управление ROAS и unit-экономика проектов
- Ежедневная оптимизация ставок
- Еженедельный отчёт + дашборд в реальном времени
Наша команда
Кто будет делать ваш сайт
Сертификаты, партнёрства и награды
Подтверждено данными
По данным Яндекса, автостратегии дают на 20–30% больше конверсий при том же бюджете (2025)
Источник: Яндекс.Директ
Ретаргетинг повышает конверсию на 70% — пользователи, видевшие рекламу повторно, в 3 раза чаще оставляют заявку (Criteo)
Источник: Criteo
Performance Max кампании Google показывают на 13% больше конверсий при аналогичном CPA (Google, 2025)
Источник: Google Ads
Средняя стоимость клика в Яндекс.Директ выросла на 18% за 2025 год из-за роста конкуренции (Click.ru)
Источник: Click.ru
Гарантии для строительных компаний — зафиксированы в договоре
Мы понимаем специфику строительной ниши: длинный цикл, высокий чек, сезонность
Целевой CPL на строительные услуги — в договоре
Фиксируем максимальную стоимость заявки на строительство в договоре. Если CPL превысит согласованный порог — компенсируем бесплатными днями ведения. Для строительных компаний в Москве целевой CPL — от 2 000 до 5 000 руб. в зависимости от направления.
01Первые заявки на строительство за 48 часов
Контекстная реклама для строительных компаний начинает работать сразу после запуска. Первые целевые звонки и заявки — в течение 48 часов. Если через неделю заявок нет — полный перезапуск кампаний за наш счёт.
02Фильтрация нецелевых заявок с первого дня
В строительной нише до 60% заявок — нецелевые. Мы прорабатываем 800+ минус-слов для отсечения «своими руками», «бесплатно», мелких заказов. Сегментируем по бюджету клиента. Вы получаете заявки от людей, готовых строить.
03Рекламный аккаунт — ваша собственность
Рекламный бюджет пополняется напрямую на ваш аккаунт. Мы не берём процент от бюджета. При расторжении — все кампании, семантика, минус-слова, настройки аналитики остаются у вас.
04Прозрачная отчётность с привязкой к договорам
Отчёты не просто по заявкам, а по всей воронке: заявка → замер → смета → договор. Интеграция с CRM строительной компании. Вы видите, какие ключевые слова приносят реальные контракты, а не просто звонки.
05Отзывы строительных компаний о ведении рекламы
Что говорят руководители строительного бизнеса в Москве
«Раньше тратили 200 тыс на Директ и получали 25 заявок, половина — «посчитайте баню». Lead.Media сегментировали кампании по типам домов, проработали минус-слова. Через 2 месяца — 70 целевых заявок по 2 300 руб. Конверсия в замер выросла втрое.»
«В строительстве главная боль — сезонность. Lead.Media перестроили стратегию: зимой продвигаем проектирование и планирование, весной — акции на старт строительства. CPL снизился с 5 200 до 2 800 руб, а зимний простой практически исчез.»
«Коллтрекинг показал, что 70% наших заявок — по телефону. Без него мы даже не знали, какие ключи работают. За 3 месяца стоимость заявки на ремонт упала с 3 100 до 1 700 руб. Окупаемость рекламы выросла в 4 раза.»
6 лет в performance-маркетинге. Управлял бюджетами 200M+ руб. Сертификаты Яндекс.Директ и Google Ads.
Частые вопросы о контекстной рекламе строительных компаний в Москве
Стоимость ведения — от 45 000 руб/мес. Три тарифа: «Старт» (45 000 руб., одно направление, бюджет до 150К), «Бизнес» (75 000 руб., все направления + ретаргетинг), «Масштаб» (120 000 руб., мультирегиональные кампании). Рекламный бюджет оплачивается отдельно в Яндекс.Директ. Ставка специалиста — 3 000 руб./час.
Минимальный рекомендуемый бюджет — от 80 000 руб/мес. В строительной нише клик стоит 200–700 руб., для получения 30–50 заявок нужно не менее 3 000–5 000 кликов. Для конкурентных направлений в Москве (строительство домов, коттеджей) рекомендуем от 150 000 руб/мес.
Средний CPL в строительстве в Москве — 2 000–5 000 руб. в зависимости от направления. Строительство домов — 2 500–4 000 руб., ремонт квартир — 1 500–3 000 руб., промышленное строительство — 4 000–8 000 руб. Мы снижаем CPL на 30–50% за первый месяц за счёт проработки минус-слов и сегментации.
Прорабатываем 800+ минус-слов для строительной ниши: «своими руками», «бесплатно», «чертежи», «видео», «форум» и т.д. Сегментируем по типу строительства и бюджету. Настраиваем корректировки ставок по устройствам и аудиториям. В результате доля нецелевых заявок снижается с 60% до 10–15%.
Управляем бюджетом по сезонам: зимой снижаем ставки на строительство и усиливаем проектирование, планирование, акции на раннее бронирование. Весной и летом масштабируем конверсионные кампании. Ретаргетинг работает круглый год — «дожимает» зимних клиентов к весеннему старту.
В строительстве 60–70% заявок приходят по телефону — клиент не заполняет форму, а сразу звонит. Без коллтрекинга вы не знаете, какие ключевые слова и объявления привели звонок. Подключаем подмену номеров с записью звонков и атрибуцией к ключевым словам. Это позволяет оптимизировать рекламу по реальным данным.
Да, строительство — ниша с циклом 2–6 месяцев. Настраиваем цепочку ретаргетинга: посмотрел проекты → показываем кейсы → предлагаем расчёт сметы. Интеграция с CRM для отслеживания всего пути: заявка → замер → смета → договор. Атрибуция по первому и последнему касанию.
Да, мультирегиональное продвижение доступно на тарифах «Бизнес» и «Масштаб». Для каждого города — отдельные кампании с локальной семантикой, гео-таргетингом и корректировкой ставок. Особенно эффективно для компаний, работающих в радиусе 100–200 км от базы.
Получите аудит рекламы строительной компании за 2 часа
Покажем, где сливается бюджет, и дадим прогноз заявок на строительство в Москве